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エットーレさん、さっそくの投票ですね・・・。参加します。
海鮮魚といっても細分化したほうが良いと思いますが・・・。
私は、シャコの炊いたやつを食わせてくれる店。
それからわたり蟹やツガニがうまい店。
なんてのがいいですね。
それと、さんまの腸（ワタ）まで焼いてくれる店なんてのは泣かせるな・・。
当然大根おろしとポン酢もうまくなくてはね。
やっぱ絞れないか・・・。
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意外と反応が少ないですね…
もしかすると、フィッシャーマンズワーフの関係者が見ているかもしれないのに。
あんまり希望とか無いのかな？
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ご参考までに
http://www.p-lab.net/fish/
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>>3
複数ＨＮはいかんなあ乳クリ君
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テナント募集が締め切られましたが、どのくらい応募があったんでしょう？私の知り合いの方は「あの条件だととてもじゃないが無理」って申しておりましたが・・・・・・・
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4] 複数ＨＮ撲滅委員会さんからのコメント（2001年06月20日 20時52分39秒 ） パスワード
E-mail=sage@sage.sage
>>3
複数ＨＮはいかんなあ乳クリ君
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企業として組織で動いているのでスタッフに言いがかりをつけるような
発言や低次元の便所の落書きは慎むように。
複数ＨＮ撲滅？
アハハハハハ自分のコメント隅々までよぉぉぉーく見てみたら？
実名でもＨＮでも同じ事を同じ人に誰が回りにいても言えるような
プライドは持てないものかな？自分の子供にも友達にも職場にも内緒でコソコソ
書き込むような人間には成り下がりたくありませんですね。
まっ無理でしょうけど・・・(^^;
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＞テナント募集が締め切られましたが、どのくらい応募があったんでしょう？
＞私の知り合いの方は「あの条件だととてもじゃないが無理」って
＞申しておりましたが・・・・・・・
ほんとにどのくらいあったのでしょうね。
一坪賃料が８，０００円から１２，５００円。
共益費や共同販促費、積算していくとかなりの費用になりますね。
家賃や共益費は、２日分の売上でまかなえないと商売にならない、
と聞いたことがありますが。
小資本、個人資本では難しいかな。
唐戸商店街の空店舗（あるかないか知らないけど）を借りて、
水族館、唐戸市場、フィッシャーマンズワーフ、アルカポートの
集客力を当てにした、コバンザメ商法のほうがいいかも。
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＞唐戸商店街の空店舗（あるかないか知らないけど）を借りて、
＞水族館、唐戸市場、フィッシャーマンズワーフ、アルカポートの
＞集客力を当てにした、コバンザメ商法のほうがいいかも。
観光客としても、あのあたりを（もっと広く）散策して
楽しめるほうがいいかもしれませんね。
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＞テナント募集が締め切られましたが、どのくらい応募があったんでしょう？
＞私の知り合いの方は「あの条件だととてもじゃないが無理」って
＞申しておりましたが・・・・・・・
知り合いの人から聞いたのですが、すごいらしいです。
予定している入店者にたいして、現在、すくなくても２倍以上の希望者が
いて、どうやって調整していこうか、うれしい悲鳴をあげているらしいです。
福岡県からも、希望者がきてるらしいです。こんなに唐戸が注目されるとは、
なんか私もすごくうれしいです。
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>予定している入店者にたいして、現在、すくなくても２倍以上の希望者が
これはすごい！でもトータルして１坪２万円位になる出費に対してどのような収益計画を立てているのか聞いてみたいなぁ。
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実際今の段階では収益計画は立ててないと思います。
私も一応出店を概算で見積もってみたのですが、なかなかきびしいですね。
まだ仮契約前なのでギリギリまで話を聞こうという人たちがかなりいることは
間違いないと思います。
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りゅうさんが言ってるのが、かなり本音に近いと思います。
だってかなり家賃高いんだもん！！
私も入ろうと思っていたんですけど
泣く泣くあきらめようかと・・・
やる気のある人ごいいと
フィシャーマンズの人は言うけど
やる気だけでは、お金は回収できないもんなー
もう少し家賃が＆ロイヤリテイ−が
低いと話になるんだけど・・・
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私も色々お話を聞きに行きました。
出店料や契約料は多分、建物に合わせてだとおもいますが、
この当りは、正直変化無しだと思います。であるならば、
「どうすれば、人が滞留するか」などの話しが必要だとおもいます。
私的には、
0歳から3歳くらいが遊べるスペースが欲しいですね。
現在の海響館も、今後できるであろうあるかぽーとも、現在出店希望を出している
ＦＷも基本的には大人や若者をターゲットにしてる感があります。
でも、市民や観光客の方でも、家族で滞留できる場所が現在のところ
あの付近では見当たりません。あるとするならば、新唐戸市場の天然芝は
子供も大喜びです。また、海響館の中のタッチングプールやキッズコーナなどありますが、有料の為入場者が中心です。
対岸の門司港レトロにも0歳から3歳くらいが遊べるスペースががありません。
思うに、この0歳から3歳・・何歳でも良いのですが一応幼児という事で、限定するならば、必ず親やおじいちゃんおばあちゃんも来るでしょうし、ここに何か
ビジネスチャンスがあるように思えます。
多分ＦＷにテナント希望されてる方々は、飲食と物販だけですから、考えてみる価値はあるのかなと思います。
（採算性の問題があるので、厳しいつっ込みは、ご勘弁くださいね｝）
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＞思うに、この0歳から3歳・・何歳でも良いのですが一応幼児という事で、限定するならば、必ず親やおじいちゃんおばあちゃんも来るでしょ
＞うし、ここに何か
＞ビジネスチャンスがあるように思えます。
１歳過ぎると、好きなものはいっぱいあるが、そのなかでも
とりわけ好きなもの、が決まってくるので、サンリオ、
プーさんショップ、トミカ、トレインショップなどがあれば、行きますね。
おじいさん、おばあさんは。
それから、幼児向けのファーストフード、レストラン。
トイレも子供向けに。
衣料品店で、机と椅子を用意して、画用紙とクレヨンをおいて、
幼児が自由にお絵かきできるようにしているところがありますが、
いつ見ても、何組かが、そこで遊んでいます。
ただ、幼児のＴシャツが４８００円と高いですが。
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こんにちは、ひさびさのTARAKOです。
＞思うに、この0歳から3歳・・何歳でも良いのですが一応幼児という事で、限定するならば、必ず親やおじいちゃんおばあちゃんも来るでしょ
＞うし、ここに何か
＞ビジネスチャンスがあるように思えます。
これは、ねらい目だと思いますね。
先日、嬉野温泉にあるメルヘン村というところに行きました。
雨の日でも、（その日はピーカンのお天気でしたが・・・）遊べる、遊具
１歳児から遊べる遊具、および施設。小さな動物とのふれあい広場・・・と
ありきたりの遊園地ですし、小学生の高学年になると、おもしろくないと
思われるのですが、そういうレベルの遊園地が下関にはないですよね。
小学校の高学年レベルになる、じじ＆ばばと遊園地に行くことは
少なくなると思います。しかし、それ以下の年齢ならば、
いっしょにお出かけして、海遊館を見た後に、
フィッシャーマンズワーフでお食事して、
その後、簡易遊園地みたいなところで、遊べたなら、子供にとって、
楽しい思い出ができるのですが・・・・
また、じじ＆ばばは孫に弱い（笑）親も小さい子供には弱い！！
財布の紐もゆるくなっています。
そこが狙えるのでは？？
コンセプトはじじ＆ばば＆孫！！孫が遊ぶのを目を細めてゆっくり鑑賞できる、
日陰のスペースを持った遊園施設そして、おいしい料理に舌鼓・・・
最高だなぁ・・・・
でも、海峡館だけでは、ちょっと、弱いんですよね・・・・
お魚がたくさんいても、全部お魚ですから・・・（謎）
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